Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the wordpress-seo domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /customers/4/5/2/togoenlive.info/httpd.www/wp-includes/functions.php on line 6114 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/4/5/2/togoenlive.info/httpd.www/wp-includes/functions.php:6114) in /customers/4/5/2/togoenlive.info/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/4/5/2/togoenlive.info/httpd.www/wp-includes/functions.php:6114) in /customers/4/5/2/togoenlive.info/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/4/5/2/togoenlive.info/httpd.www/wp-includes/functions.php:6114) in /customers/4/5/2/togoenlive.info/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/4/5/2/togoenlive.info/httpd.www/wp-includes/functions.php:6114) in /customers/4/5/2/togoenlive.info/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/4/5/2/togoenlive.info/httpd.www/wp-includes/functions.php:6114) in /customers/4/5/2/togoenlive.info/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/4/5/2/togoenlive.info/httpd.www/wp-includes/functions.php:6114) in /customers/4/5/2/togoenlive.info/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/4/5/2/togoenlive.info/httpd.www/wp-includes/functions.php:6114) in /customers/4/5/2/togoenlive.info/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/4/5/2/togoenlive.info/httpd.www/wp-includes/functions.php:6114) in /customers/4/5/2/togoenlive.info/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 {"id":4083,"date":"2024-06-14T07:10:48","date_gmt":"2024-06-14T07:10:48","guid":{"rendered":"https:\/\/togoenlive.tg\/?p=4083"},"modified":"2024-06-14T09:47:27","modified_gmt":"2024-06-14T09:47:27","slug":"titre-foncier-les-details-de-seydou-kambia-sur-comment-lobtenir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/togoenlive.info\/titre-foncier-les-details-de-seydou-kambia-sur-comment-lobtenir\/","title":{"rendered":"Titre foncier: les d\u00e9tails de Seydou Kambia sur comment l\u2019obtenir"},"content":{"rendered":"

Seydou Kambia est revenu jeudi sur l\u2019utilit\u00e9 d’un titre foncier. Le chef section \u00e9ducation des contribuables, charg\u00e9 du cadastre et de la conservation fonci\u00e8re \u00e0 la direction de la communication de l\u2019Office togolais des recettes (OTR) a affirm\u00e9 que le titre foncier est le seul document qui constate le droit de propri\u00e9t\u00e9 de fa\u00e7on d\u00e9finitive et inattaquable sur un terrain et a encourag\u00e9 tous les acqu\u00e9reurs \u00e0 l\u2019avoir. Par ailleurs, M. Kambia a pr\u00e9cis\u00e9 que l\u2019acquisition d\u2019un tampon ou de trois tampons ne conf\u00e8re pas le droit de propri\u00e9t\u00e9 mais elle est une \u00e9tape dans la proc\u00e9dure pouvant conduire \u00e0 la d\u00e9tention du titre foncier.<\/p>\n

\u00ab Celui qui a le titre foncier est totalement le dernier propri\u00e9taire. Autrement dit, il est \u00e0 l\u2019abri de l\u2019ins\u00e9curit\u00e9 fonci\u00e8re. Lorsque quelqu\u2019un va oser revendre ce terrain ou m\u00eame vouloir l\u2019exploiter, il suffit qu\u2019il d\u00e9nonce et il sera couvert par les autorit\u00e9s judiciaires ou polici\u00e8res. De m\u00eame, le titre foncier est la derni\u00e8re garantie fiable pour b\u00e9n\u00e9ficier du cr\u00e9dit aupr\u00e8s des bailleurs de fonds notamment la banque. Quand on a un titre foncier qu\u2019on veut mettre en garantie \u00e0 la banque, on n\u2019a plus besoin de cautions. La confidentialit\u00e9 est donc garantie lorsqu\u2019on a un titre foncier qu\u2019on veut hypoth\u00e9quer \u00e0 la banque \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 M. Kambia sur une radio de la place.<\/p>\n

Le chef section \u00e9ducation des contribuables, charg\u00e9 du cadastre et de la conservation fonci\u00e8re \u00e0 la direction de la communication de l\u2019OTR a indiqu\u00e9 que les 3 tampons qui constituent une pr\u00e9somption sont d\u00e9sormais abandonn\u00e9s pour faire place \u00e0 un tampon.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Un tampon est une \u00e9tape dans la proc\u00e9dure d\u2019immatriculation pouvant conduire \u00e0 la d\u00e9tention du titre foncier. Tout le monde qui ach\u00e8te un terrain devra donc se pr\u00eater \u00e0 l\u2019exercice. Nous avons cr\u00e9\u00e9 un guichet foncier unique qui facilite les proc\u00e9dures. D\u00e9sormais pour avoir l\u2019avis favorable c\u2019est-\u00e0-dire pour que l\u2019OTR dise que le terrain est libre de toutes charges, il suffit de faire la demande concernant le terrain au guichet foncier unique et on est servi apr\u00e8s 72 heures. Autrement dit, avant de conclure un contrat d\u2019achat, il faut venir au guichet foncier unique pour s\u2019assurer que le terrain n\u2019est pas entach\u00e9 d\u2019irr\u00e9gularit\u00e9s. Et lorsqu\u2019on a l\u2019avis favorable, c\u2019est en ce moment que le g\u00e9om\u00e8tre agr\u00e9\u00e9 met le tampon\u00a0\u00bb, a-t-il expliqu\u00e9.<\/p>\n

Pour M. Kambia, la demande d\u2019information au guichet foncier unique ne signifie pas que le terrain est s\u00e9curis\u00e9. Il a pr\u00e9cis\u00e9 que la s\u00e9curisation se fait au moment o\u00f9 l\u2019acqu\u00e9reur entame la proc\u00e9dure et que les agents de l\u2019OTR se sont rendus sur le terrain pour faire le bornage contradictoire et constater que son occupation respecte les dispositions en vigueur.<\/p>\n

\u00ab\u00a0C\u2019est la derni\u00e8re \u00e9tape o\u00f9 le titre foncier peut \u00eatre acquis de fa\u00e7on d\u00e9finitive. C\u2019est alors que nous disons que ceux qui ont le tampon de l\u2019OTR ne doivent pas dormir sur leur laurier. Ils doivent d\u00e9j\u00e0, le lendemain du jour qu\u2019on leur a dit que le terrain est libre de toutes charges et qu\u2019il n\u2019y a pas de souci, revenir pour entamer la proc\u00e9dure d\u2019immatriculation parce que la situation peut varier. Le terrain est libre aujourd\u2019hui mais demain quelqu\u2019un peut aussi venir demander si c\u2019est libre ou pas. L\u2019OTR peut renseigner des milliers de personnes sur le m\u00eame terrain\u00a0\u00bb, a-t-il ajout\u00e9.<\/p>\n

Pour finir, le chef section \u00e9ducation des contribuables, charg\u00e9 du cadastre et de la conservation fonci\u00e8re \u00e0 la direction de la communication de l\u2019Office togolais des recettes (OTR) a \u00e9voqu\u00e9 le cas de l\u2019immatriculation d\u2019un terrain d\u2019une superficie d\u2019au plus 6 ares.<\/p>\n

\u00ab\u00a0L\u2019enregistrement co\u00fbte 1,5% de la valeur v\u00e9nale. Donc pour un terrain achet\u00e9 \u00e0 million FCFA par exemple, l\u2019acqu\u00e9reur va payer 15\u00a0000 FCFA pour l\u2019enregistrement, 9\u00a0000 FCFA au plus pour les timbres et faire un d\u00e9p\u00f4t de 86\u00a0000 FCFA pour obtenir son titre foncier\u00a0\u00bb, a-t-il dit.<\/p>\n

Il a aussi soulign\u00e9 que l\u2019OTR est \u00e0 pied d\u2019\u0153uvre pour num\u00e9riser le titre foncier num\u00e9rique qui pourra \u00eatre obtenu au bout d\u2019une p\u00e9riode de 6 mois.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seydou Kambia est revenu jeudi sur l\u2019utilit\u00e9 d’un titre foncier. 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